遇到一房两卖还拖欠房款怎么办?
答 : 遇到一房两卖且拖欠房款的情况，需要从法律和实际操作两个层面处理。卖方将同一套房屋先后卖给两个买家，这种行为已经构成违约。根据相关规定，房屋买卖合同以登记备案为准，未办理过户的一方可以主张解除合同并要求赔偿。建议先收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。如果房屋已经登记在...
2025-06-19 14:04
南京100万购房定金怎么处理,想了解定金和首付有哪些区别?
2025-06-11 14:54
付完房款后房东反悔不卖了,我该怎么办?
答 : 这种情况属于典型的房屋买卖合同纠纷。如果已经签订正式购房合同并支付全部房款，房东单方面违约需要承担法律责任。建议尽快收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，房屋买卖合同一旦成立并生效，双方都应严格履行。房东无正当理由拒绝履行合同，...
2025-06-08 18:04
二婚老公的房贷房前妻名字去不掉怎么办?怎么让他首付归我,贷款平分?
答 : 房产登记涉及夫妻共同财产问题需要谨慎处理。若房产是在前段婚姻期间购买且登记了前妻姓名，即便现任配偶参与还贷，产权归属仍可能存有争议。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，但首付款归属需结合出资来源判断。关于首付款归属，若能证明资金确实由您单独出资，可通过书...
2025-05-18 14:18
律师你好,如果我老家是广东省深圳,请问男方付首付给女方买房子,首付钱最后属于谁
2025-04-19 14:54
婚前给孩子付首付,婚后帮还贷,怎样确保钱只算自家孩子的?
答 : 父母在子女婚前支付首付款并登记在子女个人名下，这部分房产通常视为子女婚前个人财产。婚后若继续帮子女还贷，建议采取以下方式保护权益：还贷款项最好通过父母账户直接转账至还款账户，并保留完整转账凭证，明确资金流向。这样既能证明还款资金来源，又能与婚后夫妻共同财产区分开来。若条件允...
2025-04-15 17:50
开发商退房款一般需要多长时间?
答 : 开发商退房款的时间通常受多种因素影响，主要取决于合同约定和实际情况。购房合同中一般会明确规定退房流程和时间节点，建议先仔细查阅合同条款。如果合同中未明确约定，实际操作中开发商处理退款可能需要15至60个工作日不等，具体要看资金审批流程和银行处理速度。遇到退房情况时，开发商需...
2025-04-15 17:01
9万套,但贷款利率和首付政策未有明显调整,这种放量是否主要由业主降价促成?当前议价空间有多大?
答 : 文中并未提及“9万套”的具体信息，因此无法直接判断放量是否主要由业主降价促成。不过，从提供的数据来看，北京二手房市场回暖伴随挂牌均价微降0.3%，同时中介门店咨询量增长，成交速度加快，这可能表明价格调整是市场回暖的一个因素之一。当前议价空间已收窄至5-6%，说明虽然有一定议...
2025-04-03 06:58
2025新《婚姻法》下父母付首付的房子,离婚时怎么分?
答 : 父母出资为子女购房的情况在离婚财产分割中确实较为复杂，需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续情况综合判断。若父母在婚前支付首付款且登记在自己子女名下，该部分通常视为对子女的个人赠与，离婚时房屋增值部分仍归产权方所有。若是婚后父母出资，除非明确约定为借款或仅赠与自己子女，否则可...
2025-04-01 15:23
开发商告我拖欠房款会有什么后果?
答 : 如果开发商因拖欠房款起诉你，法院会依法审理。若判决认定你确实未按合同约定支付房款，可能需要承担违约责任，包括补足款项、支付逾期利息或违约金。开发商还可能要求解除合同，收回房屋。 拖欠房款会影响个人征信，银行或金融机构可能将逾期记录纳入信用系统，对今后贷款、消费等产生不利影响...
2025-03-26 18:10
