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离婚协议只写房子归孩子,没提房贷谁还,这样有效吗?

离婚时夫妻俩在协议里约定房子归孩子,但没明确房贷由谁来还。这种情况协议还有效吗?后续房贷到底该谁承担?会不会影响孩子的权益?
ask1854738984|2025-06-22 13:27 |来自北京市

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ask9286157477

离婚协议中约定房产归子女所有是常见的处置方式,但需注意几个关键点。房产归属与房贷偿还属于两个独立的法律关系,协议未明确还贷责任时可能产生后续纠纷。若房产登记在夫妻一方或双方名下,即使约定归子女,在贷款未结清前银行仍会向原借款人追偿,因为房贷合同具有相对性,不因离婚协议而转移债务。实际操作中,建议对房贷问题作出明确约定。可以协商由获得抚养权的一方继续还贷,或双方约定比例分担,并在协议中载明违约责任。 展开
2025-06-23 02:37
来自北京市

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