买房签了认购协议书是否可以退定金要分情况:1、在签署了认购协议之后,如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属于买方违约,这种情况之下定金是不能够退还的。2、卖方在认购书规定的期限内并没有把房子出售给买房人,而是转售给了其他人,就属于卖方违约,这种情况不仅需要退定金,而且还要双倍返还定金。3、买卖双方都没有办法证明是因为对方原因而导致的房屋认购协议无法进行签订,这种情况之下是可以退还定金的。 展开
买房签了认购协议书是否可以退定金要分情况:1、在签署了认购协议之后,如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属于买方违约,这种情况之下定金是不能够退还的。2、卖方在认购书规定的期限内并没有把房子出售给买房人,而是转售给了其他人,就属于卖方违约,这种情况不仅需要退定金,而且还要双倍返还定金。3、买卖双方都没有办法证明是因为对方原因而导致的房屋认购协议无法进行签订,这种情况之下是可以退还定金的。4、除此之外,买卖双方在签订了认购协议之后,因为认购协议之外的条款没有达成一致,也可以要求返还定金。签订认购书注意事项有哪些1、在签署认购书的时候,一定要仔细阅读认购书当中的内容,如果需要交定金的话,要想清楚再缴纳,毕竟后续如果想要退还定金还是比较麻烦的。2、不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、在认购书当中,针对于价格方面的约定要准确到单价的具体数额。4、卖方或者是开发商所答应的优惠条件也要写在认购书当中。5、为了避免一方责任倾斜,在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。 收起
